(071) 38 38 43 10
امروز ۳۱ تیر ۱۳۹۸

قوانین و مقررات ساختمان برج صنعت

 
 

با استناد قانون تملیک و اداره آپارتمان ها (تجاری - مسکونی) رعایت مقررات زیر از جانب کلیه مالکین و مستأجرین محترم در ساختمان برج صنعت الزامی است:

ورود، خروج و پارکینگ
  1. ساعت باز کردن دربهای ورودی و آسانسورها و پارکینگ 7:30 می باشد.
  2. ساعت بستن دربهای فوق 21 می باشد.
  3. حضور مالکین و مستأجرین محترم در غیر ساعات فوق با هماهنگی حراست بلا مانع است.
  4. درصورتیکه ساکنین خارج از اوقات یاد شده حضور و یا فعالیت دارند بایستی مسئولین حراست را مطلع و اتومبیل خود را در صورت نیاز از پارکینگ خارج نمائید.
  5. ورود و خروج افراد و اتومبیل ها به ساختمان و تمام قسمتهای پارکینگ ها با دوربین کنترل میشود.
  6. هر واحد حق استفاده از پارکینگ متعلق به واحد خود را دارد و از آوردن وسیله نقلیه اضافی جلوگیری خواهد شد.
  7. برای ورود اتومبیل به پارکینگ کارت مجوز صادر میگردد که توسط نگهبان کنترل میشود.
  8. قراردادن وسایل اضافی اتومبیل و هر شیئ دیگری در پارکینگ ها ممنوع می باشد.
  9. شستشوی اتومبیل در پارکینگ مطلقاً ممنوع است.
  10. در تمام ورودی ها سطل حمل زباله وجود دارد ساکنین محترم زباله را با کیسه در سطل های مخصوص قرار دهند ,از گذاشتن کیسه زباله خارج از سطل جداً خودداری گردد.
شارژ و پرداخت آن
  1. پرداخت حق شارژ هر واحد که هر ساله طبق جدول هزینه های واقعی توسط هیئت مدیره محاسبه و مصوب می گردد اعلام و ماهیانه دریافت می شود.
  2. عدم پرداخت به موقع حق شارژ به موجب قوانین دولت جمهوری اسلامی پس از اخطار کتبی به واحد موجب قطع کلیه تسهیلات واحد میگردد.
  3. تخلیه واحد توسط مستاجر در قبل یا پایان قرارداد بدون تسویه حساب با هیئت مدیره امکان پذیر نمی باشد.
  4. نقل و انتقال وسایل آسیب پذیر و مصالح ساختمانی توسط آسانسورها ممنوع است. در صورت مشاهده خسارت وارده به عهده واحد مربوطه می باشد.
  5. استفاده از آسانسور جهت حمل اثاثیه واحدها شامل هزینه به مبلغ 800,000 ریال میگردد.
ایمنی
  1. کپسولهای آتش نشانی در هر واحد باید همیشه شارژ و دارای کارت کنترل با تاریخ اعتبار باشد.
  2. در مواقع خروج از واحد حتماً وسایل برقی خاموش و هر وسیله دیگری که موجب حوادث گردد وجود نداشته باشد.
  3. درصورت عدم حضور طولانی مدت ساکنین در هر واحد بمنظور ایمنی آب و برق واحد قطع شود و موارد ضروری را به حراست برج اطلاع دهند.
  4. قطع و وصل برق واحد چه از طرف سازمان برق چه از طرف مسئولین برج بدون اطلاع قبلی احتمال دارد لذا مسئولیت کنترل و ایمنی وسایل داخلی و یا ضرر و زیان دستگاهها برعهده ساکنین است.
  5. چون تغییرات و تعمیرات ساختمانی موجب اشکال در تاسیسات مشاع و امکان آسیب به واحدهای مجاور می باشد لذا هرگونه تغییرات یا تعمیرات با مجوز مالک و هیئت مدیره امکان پذیر است.
  6. کلیه ساختمان برج صنعت تحت پوشش بیمه آتش سوزی می باشد اما مسئولیت اتفاقات داخل هر واحد به عهده استفاده کننده است.
  7. کلیه افرادی که از آسانسورها استفاده می نمایند در مقابل حوادث احتمالی بیمه سرنشین می باشند.
پست
  1. هر واحد دارای صندوق پستی با شماره واحد در ابتدای ورودی پارکینگ می باشد لذا کلیه مرسولات و قبوض برق و تلفن در صندوق پستی هر واحد قرار میگیرد.
  2. حراست برج هیچگونه مسئولیتی در مقابل بسته یا امانات پستی و غیره ندارد.
نظافت و بهداشت
  1. تمیز کردن قسمتهای مشاعات طبق برنامه زمانبندی انجام میشود لذا هرگونه ضایعات ساختمانی و موادی که باعث آلودگی می گردد نظافت برعهده واحد است.
  2. ساختمان دارای نمازخانه و سرویس های بهداشتی عمومی در طبقه اول پارکینگ می باشد.
همکاری مالکین و مستأجرین نسبت به رعایت موارد فوق و شئونات اخلاقی موجب افتخار ماست. همچنین آماده دریافت پیشنهادات و انتقادات سازنده شما می باشیم.